农村旧房子卖回给户口所在村民，能否退房？

2025-03-12

农村旧房卖回给户口所在村民，通常不能退房。依据《民法典》，若合同有效且买方无根本违约，出卖人不可要回房屋。卖给本村户口之人，除非合同无效，否则不可退房。不及时处理可能引发产权纠纷，影响双方权益。
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农村旧房卖给村民难退房。1.合同有效：房屋卖出后，除非买方同意，否则不可退房。应确保合同内容合法，避免后续纠纷。2.合同无效：可依据《民法典》要求退房，需证明合同无效情形，如欺诈、胁迫等。3.协商处理：双方可协商退房事宜，达成一致后签订协议，明确退房条件及责任。
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农村旧房卖给村民后的处理方式需视合同情况而定。合同有效则不可退房，合同无效或可撤销时，可协商退房或诉诸法律。选择处理方式时，应考量合同效力、双方过错及法律后果。

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