保修期过了墙出现裂缝，我该怎么办？

2025-03-31

保修期后墙裂，物业不负责，可找开发商或自行解决。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，保修期后需业主自行处理或联系开发商协商。严重裂缝可能影响房屋结构安全，需及时处理，避免安全隐患。
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墙裂找谁？开发商或自修。具体操作：1.若房在保质期内，非人为裂缝，联系开发商要求维修、换房或赔偿；2.若裂缝小，不影响安全，可自行购买材料修补，如使用腻子粉填平裂缝，再刷乳胶漆。
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墙体裂缝处理方式有找开发商协商或自行修补。若房屋在保质期内且非人为造成，应首选找开发商；若裂缝较小不影响居住，可自行修补。选择时需考虑裂缝严重程度及房屋保质期。

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