房屋租赁合同物业费承租方缴纳吗

2025-04-06

物业费一般由出租方负责，但合同可约定承租方缴纳。依据《合同法》，若承租方拒缴，物业公司有权要求出租方交纳并追责，可能影响双方信用及出租方与物业关系。
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物业费缴纳需明确。合同有约定按约定；无约定则出租方缴。若需改变，双方协商并签书面协议，承租方拒缴时出租方需负责，并可能面临物业追责。
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处理方式有按合同约定履行或协商变更。若合同未明确，应默认出租方缴纳；若需变更，双方应协商一致并明确在合同中，以避免后续纠纷。

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